Beschikbaar
Deze woning delen?

Rijksweg 88 A, Malden

Woonoppervlakte
141 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1975
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Rijksweg 88 A, Malden

Ruimte, licht en privacy – met een verrassend rustige tuin op het westen.

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en privacy. De woning is gebouwd in 1975 en in 1994 uitgebouwd aan de zijgevel, wat heeft geresulteerd in een royale woonoppervlakte van maar liefst 141 m² op een ruim perceel van 425 m².

Een groot pluspunt is de ca. 19 meter diepe achtertuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier opvallend veel privacy. Aan de voorzijde ligt de woning aan een drukke weg, terwijl de achterzijde juist rustig is. De garage is aan de achterzijde bereikbaar via de kindvriendelijke straat Jachthoorn. De vele voorzieningen in Malden en ook de universiteit en ziekenhuizen in Nijmegen zijn allemaal op fietsafstand.

Indeling begane grond:

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte L-vormige woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een open haard, een leistenenvloer en een grote glazen pui aan de achterzijde die zorgt voor een prachtige lichtinval en een gevoel van directe verbinding met de tuin. De open keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is bovendien een praktische extra ruimte aan de zijkant bereikbaar, ideaal als werkruimte, hobbykamer of berging.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 16 m² en 10 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel en een andere over een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:

De zolder bestaat uit een voorzolder met dakraam, wasmachine-aansluiting en CV-combiketel, en een volwaardige zolderkamer met dakraam, perfect als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Comfort & duurzaamheid

De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels (geluidwerend) dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

Kortom: een verrassend ruime woning met veel potentie, een heerlijke zonnige tuin en een rustige achterzijde – ideaal voor gezinnen of iedereen die ruimte en privacy zoekt, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 54 beoordelingen
9.5 / 10
54 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,18%) is op 16-01-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Sneak preview
€495.000 - €555.000
Woning

Malden

Nabij centrum
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Sneak preview
€465.000 - €525.000
Woning

Malden

Hogenhof
Wees er als eerste bij!
Word nu gratis preview member!
Beschikbaar
€ 549.000,- k.k.
Tussenwoning

Slotemaker de Bruïneweg 30

6533 CJ Nijmegen
4
107 m²
A
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

St. Antoniusstraat 31

6585 WV Mook
3
89 m²
B
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Eindwoning

Lankforst 2901

6538 HC Nijmegen
4
135 m²
B
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Meijhorst 9203

6537 KP Nijmegen
5
177 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 639.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Mozartstraat 20

6584 BA Molenhoek
5
171 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 439.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Witteweg 28A

6587 AK Middelaar
2
112 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Gouwenstraat 5

6585 XE Mook
3
95 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 289.000,- k.k.
Portiekflat

Tolhuis 4066

6537 PZ Nijmegen
2
74 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 825.000,- k.k.
Hoekwoning

Gelderselaan 68

6523 LL Nijmegen
5
143 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 607.500,- k.k.
Portiekflat

Basalt 44

6581 HM Malden
2
139 m²
A
Verkocht onder voorbehoud
€ 495.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

van de Veldeweg 170

6562 WK Groesbeek
4
172 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 455.000,- k.k.
Eindwoning

Transvaalstraat 50

6543 PL Nijmegen
3
88 m²
F

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Kolmeijer Makelaars
De Horst 6
6581 TE Malden



Kolmeijer Makelaars
Kolmeijer Makelaars